Author: Delian

29 juli 2022 – De kop is eraf! Wat over is van de Ivoordreef is een berg puin. Hier gaan we na de bouwvak mee aan de slag. In deze update legt hoofduitvoerder Patrick Dezijn uit wat mensen af en toe konden horen en voelen vanaf de bouwplaats.

Kan het kloppen dat mensen tijdens het slopen soms trillingen konden voelen?
“Ja, dat klopt. Niks gevaarlijks hoor! Hoe meer je van het gebouw sloopt, hoe minder stevig het wordt. Ik heb het ook verteld in het vorige nieuwsbericht. Als een vloer doorzakt op de verdieping eronder, dan kun je een doffe dreun voelen. Dat is de reden waarom we die blauwe containers tussen de verdiepingen schuiven. Het gebouw kan dan nooit als een kaartenhuis in elkaar storten. Speciale trillingsmeters houden in de gaten dat het slopen niet boven de toegestane waarde uitkomt. Gedurende de hele sloop hebben de trillingsmeters maar twee dagen een signaal afgegeven. Mooie score, toch?!”

Ook kreeg ik de vraag waar die hoge toon vandaan komt?
“Dat geluid komt van het waterkanon. In het filmpje zie je het goed, dat een grote motor het water vernevelt. Wat je hoort, is het loeien van de ventilator. We zijn ons bewust dat dit een irritant geluid kan zijn. Daarom hebben we gekeken naar een oplossing. Op dit moment houden we het puin nat met sprinklerinstallaties. Als dat goed gaat, gaat na de vakantie het waterkanon niet meer aan. Alleen als er teveel stofvorming komt, dan moet ik helaas toch weer het waterkanon aanzetten. Want het allerbelangrijkste is dat we de buurt stofvrij en gezond houden.”

Nu jij en je collega’s lekker op vakantie gaan, wordt het dan ook rustig op de bouwplaats?
“Ja, zeker! De komende twee weken gebeurt er bijna niks op de bouwplaats. In deze periode krijgen alleen de kranen groot onderhoud. Af en toe zul je mensen op de bouwplaats zien die werken aan de kranen, maar daar merkt de buurt weinig van. Maandag 15 augustus starten we weer.”

Fijne zomer allemaal! Geniet van het buiten zijn, in de tuin, op het terras, balkon of op het strand.

06 juli 2022 – Wow, wat gaat het hard! En wat is het indrukwekkend om te zien dat zo’n grote kraan de Ivoordreef stap voor stap een koppie kleiner maakt. Tijd dat hoofduitvoerder Patrick Dezijn ons meeneemt in een rondje over de bouwplaats.

Patrick, ik ben er gewoon stil van. Er staat nog maar een half gebouw.
Begint te lachen: “We houden bij Lagemaat niet van stil zitten. Als we zo doorgaan dan lopen we keurig op schema en is in november niks meer te zien van de Ivoordreef. En laten we het terrein schoon en netjes achter voor ERA Contour. Maar tot die tijd moeten we nog flink wat meters maken en bergen puin verzetten.”

Hoeveel portieken zijn er nu al gesloopt?
“Met portiek 2 zijn we net klaar en zijn nu bezig met portiek 3. Het allerbelangrijkste was voor ons om eerst de portieken op de kop te slopen, portiek 1 en 6. Portiek 1 lag dicht langs de doorgaande weg, de Oranjerivierdreef. Dagelijks komen hier veel mensen voorbij. Portiek 6 lag dichtbij de gevel van de appartementen aan de Klipsingerdreef. Dit betekende extra voorzichtig slopen en continu alert zijn op de meest veilige situatie voor de omgeving.”

Zijn er verder nog uitdagingen bij de sloop?
“Naast portiek 1 en 6 zijn in iedere portiek de woonkamers een uitdaging. In deze ruimtes staan geen muren. Als je bovenin niet uitkijkt met slopen, dan zakt het als een kaartenhuis in elkaar. Daarom zie je ook blauwe zeecontainers staan. Deze containers schuiven we om en om in een aantal woonkamers om stabiliteit te behouden. Mocht een vloer het begeven, dan slaat het niet door en slaat het dood op een container.”

Ik zie een man in een wit pak lopen. Waarom is dat?
“Binnen de linten kun je twee of drie mannen in een wit pak zien rondlopen. Zij houden de sproei installatie in de gaten en zorgen ervoor dat het puin goed nat blijft. Zo voorkomen we dat er eventuele kleine achtergebleven asbestdeeltjes vrij kunnen komen.”

Waarom krijgen jullie bijna dagelijks bezoek van een erkend laboratorium?
Naast het nat houden, hebben we ook een speciale wasstraat voor het puin. Alle puinstukken worden gespoeld. Het laboratorium controleert vervolgens of er nog een achtergebleven asbestdeeltje in zit. Tot nu toe heeft het laboratorium nog geen vezel gemeten. En daar ben ik best trots op! Het geeft aan dat we veilig en heel precies werken.”

Wat gaat er verder de komende weken gebeuren?
“Over een week of drie komt de puinbreekinstallatie. Deze installatie maakt van het puin fijn grind voor hergebruik in de betonindustrie. Maar tegen die tijd vertel ik er meer over.”

07 juni 2022 – Vanmiddag hebben we van ecologisch adviesbureau Habitus het signaal ‘veilig’ gekregen om morgen de laatste 8 bomen van fase 1 te kappen. Het eksternest is leeg en er zijn geen eksters in de directe omgeving van het nest gezien. Ook zijn er geen andere nesten gevonden in de bomen. Dit betekent dat aanstaande donderdag de constructieve sloop kan starten.

Sloop
Om het laatste deel van de flat te slopen, is een grote kraan nodig. Onder speciale transportbegeleiding kwam deze vandaag aan op de bouwplaats. Meteen is begonnen met de opbouw van de kraan, zodat Lagemaat donderdag kan starten. De kraan gaat per portiek, van boven naar beneden, woning voor woning de flat slopen. Een speciaal op maat gemaakte stalen frame wordt in een woning geschoven, zodat de kraan de vloeren en de wanden veilig eromheen kan weghalen. Als alles loopt volgens planning, is eind november de sloop klaar.

Geluid
Voor wat betreft geluid zal de buurt over het algemeen niet veel last hebben. Het beton gaan we niet hakken, maar knippen. Een speciale techniek die geluidsvriendelijk is. Wel komt er in de periode juni – november zo’n vier keer een puinbreker. Deze puinbreker zal geluid maken, omdat de betonbrokken (puin) uit de flat worden fijn gemalen. Van het puin wordt uiteindelijk weer nieuw beton gemaakt. Super mooi dat, naast materialen, zelfs het puin uit de flat wordt hergebruikt. Uiteraard gebeurt de sloop en het fijnmalen van het puin binnen de toegestane regels en werktijden.

Vragen
Mocht u vragen hebben, Delian staat u graag te woord.

02 juni 2022 – Vanavond om 23:59 uur sluit de termijn om een zienswijze in te dienen voor het bestemmingsplan Ivoordreef. Dinsdag 10 mei en maandag 17 mei organiseerde de gemeente twee avonden om mensen te informeren en vragen te beantwoorden.

De presentatie van de avond vindt u hier.
Het verslag van de bijeenkomst kunt u hier lezen.